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CASA E INVESTIMENTI
Calcola il rendimento di un immobile affittato
Confronta prezzo d’acquisto e canone per stimare rendimento lordo, netto e incasso annuale.
Calcolo immediato
Quanto rende l’affitto?
9,33%rendimento lordo
7,33% netto stimato · 6600,00 € l’anno
Dentro il risultato
Si aggiorna mentre modifichi i datiPrima valutazione: imposte, notaio, lavori, sfitto e regime fiscale possono cambiare il rendimento effettivo.
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COME FUNZIONA
Un risultato da capire, non solo da leggere.
Il rendimento lordo è un primo indicatore utile per confrontare immobili diversi. Inserendo anche i costi annuali ottieni una stima più prudente del rendimento netto.
DOMANDE FREQUENTI
Quali costi annuali devo considerare?+
IMU, condominio non recuperabile, manutenzione, assicurazione, periodi di sfitto e tassazione del canone.
Un rendimento elevato significa che conviene?+
Non necessariamente. Vanno valutati anche rischio dell’inquilino, zona, liquidità dell’immobile e lavori futuri.