Fórmula de cuota constante
Cuota = C × i × (1 + i)ⁿ ÷ [(1 + i)ⁿ − 1]C es el capital, i el tipo nominal convertido al periodo elegido y n el número total de pagos. Con interés cero, se divide el capital entre ese número de pagos.
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CASA, FACTURAS E HIPOTECAS
Calculadora de cuota hipotecaria
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CÓMO FUNCIONA
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Prueba cómo cambian la cuota y los intereses al modificar capital, tipo, plazo o frecuencia. Se comparan pagos mensuales, dos veces al mes, cada dos semanas, semanales, trimestrales, semestrales y anuales.
PREGUNTAS FRECUENTES
¿Un plazo más largo siempre reduce la cuota?+
Normalmente sí, pero la deuda permanece más tiempo y el total de intereses suele aumentar.
¿La cuota incluye todos los gastos de la hipoteca?+
No. Tasación, comisiones, seguros, impuestos y gastos notariales deben añadirse por separado si no están financiados.
GUÍA DEL RESULTADO
Cómo se calcula la cuota de una hipoteca a tipo fijo
La calculadora aplica una cuota constante con la frecuencia elegida. La cuota se mantiene, pero cambia su reparto entre intereses y amortización de capital.
Ejemplo: 150.000 € a 25 años
- capital: 150.000 €
- tipo nominal fijo: 3,20%
- plazo: 300 meses
No incluye tasación, comisión de apertura, seguros, impuestos ni notaría.
Cómo interpretar el resultado
- Simula varios plazos: alargar reduce la cuota, pero normalmente eleva los intereses totales.
- Usa el tipo nominal para la fórmula y la TAE para comparar el coste global de las ofertas.
Qué no incluye la estimación
- El escenario supone un tipo constante y no anticipa revisiones de una hipoteca variable.
- La oferta y el cuadro de amortización de la entidad son los documentos de referencia.
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